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　　：绿城物业，提供 E.O 管家服务，物业费 9.8 元 /㎡（含能耗）。

　　：总建筑面积约 22 万平方米，规划 6 栋高层，涵盖 4 栋商业大平层、1 栋星级酒店以及 1 栋商务办公建筑。

　　：容积率 3.5，绿化率 30%，整体规划仅 166 席纯大户型住区，得房率高达 96%。

　　：主力户型建面跨度为 360 - 1080㎡，360㎡户型可满足三代同堂需求，1080㎡顶跃户型能定制空中墅境；部分顶层户型包含约 700㎡超大空中露台，可打造私人花园。

　　：户户配备约 50 米 U 型环幕阳台，搭配 270° 全景落地窗；采用两梯一户设计，设有私属电梯厅；360㎡户型采用 LDK 一体化设计，1080㎡顶跃主卧套房面积达 180㎡，还配备步入式保险库。

　　：装修标准约 1.1 万 - 1.3 万 /㎡，入户门采用价值 30 万 + 的意大利 GARDESA 装甲门，配备德国美诺厨电七件套、汉斯格雅卫浴，全屋设有地暖与新风系统；公共区铺贴 12 种进口石材，同时搭配电动提升全景推拉门等高端配置。

　　：以 “莫比乌斯环” 为灵感打造围合式园林，350 米风雨连廊串联起中央草坪、超过 700 平方米的下沉式庭院及松柏雾森景观；融合林下茶室、镜面水景等元素，还规划有汀水绿洲会客厅、星月草坪等场景。

　　：外立面采用流线型玻璃幕墙搭配香槟金铝板，复刻御潮府墅境美学，夜间会呈现 “水晶蓝灰” 的光影效果。

　　：配置超 4000 平方米尊尚双会所，其中约 2600 平方米为业主会所，约 1400 平方米为预约式私宴会所；会所内有恒温双泳池、健身空间、瑜伽馆、干湿桑拿室等，还设有红酒雪茄吧、德州扑克室等圈层社交空间；另外近 6 米挑高架空层融入多元主题泛会所，涵盖书吧、儿童区等全龄段休闲区域。

　　：规划有 “松集” 奢尚商业和 “雲里” 街区，其中 “雲里” 商业街区已有新荣记等品牌入驻。

　　单价约 5 万 - 8.3 万 /㎡，主力总价区间 1800 万 - 3000 万 / 套；1080㎡顶跃总价约 7500 万，包含精装软装及产权车位；另有部分小面积商铺特惠清盘，房源 500 万起。

　　：距离地铁 1 号线 站可直达奥体中心；临近望江隧道（约 1.7 公里）、复兴大桥（约 3.4 公里）、西兴大桥（约 4.8 公里），依托江南大道、时代高架，可快速衔接钱江新城等区域。

　　：步行约 300 米可达龙湖滨江天街，1 公里内还能覆盖星光大道、银泰城等商圈，日常购物与高端消费需求均可满足。

　　：约 350 米可达江南实验小学，1.8 公里处有唯诗礼幼儿园，周边教育资源可满足不同年龄段就学需求，最终学区以交付后政策为准。

　　：南侧直面江一公园、北塘河公园和北塘河儿童公园，形成自然生态休闲带；医疗方面，距离浙二医院约 1.1 公里，浙大医学院附属儿童医院约 3.5 公里，为健康提供优质医疗保障。

　　设计灵感源自云端之上的梦幻之境，江一云境以流线型的现代建筑设计，融合大面积玻璃幕墙，不仅拓宽了视觉边界，更将室外自然风光无限引入室内，让每一户都能享受到270°环幕景观，仿佛置身于天空之城。社区内精心规划的园林景观，四季变换，美不胜收，让每一次归家都成为一场穿越风景的旅行。

　　作为智慧社区的典范，江一云境全面融入前沿科技，从智能门禁、环境监测到家居自动化控制，每一处细节都经过精心设计，旨在为您打造一个安全、便捷、舒适的居住环境。

　　通过智能APP，您可以随时随地掌握家中情况，远程控制家电，让科技为生活减负，让未来触手可及。

　　在这个追求品质与格调并重的时代，每一处居所都不再仅仅是遮风挡雨的港湾，更是生活态度与身份象征的完美融合。

　　在杭州这座历史悠久而又现代感十足的城市中，中南置地匠心巨献——江一云境，正以超越想象的姿态，重新定义高端住宅的标准，为您开启一场关于未来生活的梦幻之旅。

　　江一云境傲立于杭州钱江新城二期核心板块，这里是城市发展的璀璨明珠，汇聚了最顶尖的商务资源、教育资源与国际化的生活方式。

　　项目紧邻地铁线路，交通网络四通八达，无论是日常出行还是商务差旅，都能轻松驾驭。

　　周边高端商业配套环绕，从国际名品到日常所需，一应俱全，让您在享受都市繁华的同时，也能拥有一片属于自己的宁静天地。

　　江一公园、北塘河公园、北塘河儿童公园，零距离坐拥三大公园绿意揽一线北塘河景致，欣赏城市繁华中的宁静

　　创领围合社区形态，勾勒都会度假景观体系赏林下漫步、风雨连廊、汀水绿洲会客厅、星月草坪等多重场景

　　超4000方尊尚双会所配置，尊享恒温双泳池、健身空间等私享服务近6米挑高架空层融合多元化主题泛会所，打造全龄段休闲活动区域

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